Oferujemy na sprzedaż atrakcyjny, nowo wybudowany dom położony w malowniczych Brajnikach obok Warchał, tuż przy trzech przepięknych jeziorach!

Nieruchomość wybudowana została w 2023 roku według projektu "Dom w borówkach (R2)" autorstwa firmy Archon. To drewniana konstrukcja w zabudowie bliźniaczej, osadzona na solidnej ławie fundamentowej. Dom jest doskonale ocieplony, co pozwala na komfortowe korzystanie z niego przez cały rok. Pokryty jest trwałą dachówką, a okna to trójszybowe okna PCV, gwarantujące doskonałą izolację.

Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim. Cena, którą podajemy w ogłoszeniu zawiera podatek VAT, co oznacza, że kupujący jest zwolniony z podatku PCC! Dodatkowo dla biura nieruchomości.

Istnieje możliwość kupienia całej nieruchomości bądź jednej połówki.

Każda z połówek domu ma powierzchnię użytkową wynoszącą 74,2 m2. Partery obu lokali składają się z przestronnego salonu z możliwością montażu kominka i wyjściem na taras, kuchni, łazienki, pomieszczenia gospodarczego oraz wiatrołapu. Na piętrze znajdują się dwie duże sypialnie oraz łazienka.

Na parterze położono nowoczesne ogrzewanie podłogowe. Oba lokale przystosowane są do podłączenia pompy ciepła oraz posiadają niezależne przyłącza energetyczne, wodociągowe i kanalizacyjne. Dojazd drogą gruntową po zjeździe z drogi asfaltowej.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 1000 m2 która jest ogrodzona panelami ogrodzeniowymi i zostanie obsadzona trawą.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 300 m od jeziora Brajnickiego oraz około 1200 m od jeziora Świętajno, które cieszy się klasą czystości I! W odległości około 1,5 km znajduje się urokliwa miejscowość Warchały, z wieloma restauracjami, sklepami, kortami tenisowymi, szkołami nurkowania, windsurfingu, wypożyczalniami sprzętu wodnego i innymi atrakcjami. Jezioro Świętajno charakteryzuje się malowniczym brzegiem i krystalicznie czystą wodą. Dzięki łagodnemu spadkowi dna jest bezpieczne również dla dzieci. Dodatkowym atutem jest nowo wybudowany kompleks hotelowy "Natura Mazur", oferujący spa, basen, kręgielnię oraz restaurację czynną przez cały rok.

Zakup tej nieruchomości to doskonała inwestycja zarówno na wynajem krótkoterminowy, jak i do użytku własnego. Okolica charakteryzuje się spokojem i ciszą, a bliskość wymienionych atrakcji czyni to miejsce niezwykle atrakcyjnym.

WIĘCEJ ZDJĘĆ znajdą Państwo na stronie internetowej biura Mazury Invest Nieruchomości.

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z tą niesamowitą ofertą!

Więcej informacji dostępnych pod numerem telefonu:   .

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: wolnostojący

Typ własności: własność

Stan domu: do wykończenia

Materiał budowlany: drewno

Technologia wykonania: szkieletowa

Standard: bardzo dobry

Rodzaj okien: PCV

Garaż: brak

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2023

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: podłogowe

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Typ balkonu: taras

Kształt działki: prostokąt

Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Orzoł