Oferuję na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w Warchałach, przy głównej, bardzo turystycznej ulicy. To doskonała propozycja zarówno dla inwestora szukającego gotowego, dochodowego biznesu, jak i osób marzących o własnym miejscu wypoczynku na Mazurach.

Opis nieruchomości:

Zabudowania:

Nieruchomość zabudowana jest dwoma nowoczesnymi, parterowymi domami modułowymi, każdy ma powierzchnię 35 m,

Domy są całoroczne, wyposażone w klimatyzację i ogrzewanie elektryczne. Są w pełni wyposażone oraz mają funkcjonalny układ,

Budynki mają oświetlone i przestronne tarasy, które dodatkowo zwiększają powierzchnię i wygodę z korzystania,

Każdy z domów pomieści wygodnie do 6 osób,

Dodatkowo na działce znajduje się budynek gospodarczy idealny do przechowywania sprzętu ogrodniczego, z wydzielonym stanowiskiem na rowery.

Działka:

Ma powierzchnię 1303 m i jest w pełni ogrodzona z automatyczną bramą na pilot,

Wydzielona jest strefa SPA z sauną, jacuzzi oraz bania z zimną wodą,

Jest bardzo ładnie zagospodarowana w ozdobne krzewy i drzewa,

Wyznaczony jest parking, który zmieści do 5 samochodów,

Plac zabaw dla dzieci,

Miejsce na ognisko.

Media i infrastruktura:

Nieruchomość podłączona jest do sieci energetycznej, wodociągu i kanalizacji.

Obiekt jest monitorowany,

Dojazd gminną drogą asfaltową.

Lokalizacja:

Nieruchomość jest bardzo atrakcyjnie zlokalizowana pomiędzy trzema jeziorami:

- 100 m do jeziora Warchały,

- 350 m do jeziora Brajnickiego,

- 300 m do jeziora Świętajno/Narty - 1 klasa czystości!

Obiekt zlokalizowany jest przy głównej ulicy w Warchałach, przy której znajduje się wiele sklepów oraz barów,

W bliskiej odległości jest piękna plaża z dużym molo i łagodnym zejściem, wypożyczalnia sprzętu wodnego, szkoła windsurfingu i nurkowania,

Po drugiej stronie ulicy znajduje się hotel Natura Mazur, w którym jest SPA, restauracja, basen oraz siłownia.

Atuty inwestycji:

Gotowy, zarabiający biznes - obiekt cieszy się dużym zainteresowaniem i bardzo dobrymi opiniami na portalu ,

Wysoka atrakcyjność turystyczna - miejsce przyciąga tysiące turystów każdego roku,

Możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności lub własnego użytkowania,

Nie wymaga nakładów finansowych,

Wyjątkowa lokalizacja.

Stan prawny:

Nieruchomość ma założoną księgę wieczystą i jest wolna od obciążeń i długów.

Odległości:

Szczytno - 16 km,

Olsztyn - 45 km,

Warszawa - 183 km.

To wyjątkowa okazja nie przegap szansy na inwestycję w jednym z najatrakcyjniejszych miejsc na Mazurach!

DODATKOWE INFORMACJE:

Typ zabudowy: letniskowy

Typ własności: własność

Stan domu: bardzo dobry

Standard: bardzo dobry

Typ podłogi: panele

Rodzaj okien: PCV

Typ dachu: dwuspadowy

Powierzchnia zabudowy: 70

Liczba sypialni: 4

Liczba pokoi: 6

Rok budowy: 2022

Kanalizacja: miejska

Ogrzewanie: elektryczne

Prąd: jest

Gaz: brak

Woda: wodociąg

Typ balkonu: taras

Typ kuchni: aneks

Czynsz: 0

Typ łazienki: z wc

Kształt działki: prostokąt

Typ drogi: asfaltowa

Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:

Maciej Orzoł